Moradia T2 - Caldas da Rainha
160.000€
Referência
CPT-215988
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
E
Ano
2000
Distrito
Leiria
Concelho
Caldas da Rainha
Freguesia
Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro
Código Postal
2500-843
Área Útil
50.57 m2
Área Bruta
50.57 m2
Área de Terreno
88.28 m2
Partilhar
Agência
Veigas Costa Prata
Rua Alexandre Herculano 84 Rés do Chão, 2520-273, LeiriaAgente
Brittney Jorge
Consultora Imobiliária
262060664
(Chamada para a rede fixa nacional)
Moradia independente para venda nas Caldas da Rainha, perto da Fonte Luminosa Pronta a habitar Apresentamos esta simpática moradia com dois quartos, sala de estar, cozinha, pequeno escritório e WC. Tem também dois pátios: um confrontando com a estrada principal e outro mais privativo nas traseiras. No pátio das traseiras há uma lavandaria com infraestrutura para pequeno WC e kitchenette. O pátio das traseiras tem acesso independente a partir do pátio que confronta com a rua. Vendida mobilada e equipada, mobiliário, eletrodomésticos, têxteis e talheres - tudo o que é necessário para habitar de imediato ou dar continuidade ao arrendamento. Em termos de melhorias, o telhado foi recentemente substituído, assim como a canalização do wc e cozinha. Com uma localização privilegiada, próximo de Escola Básica e Secundária, Piscinas Municipais, Bowling, Academia de Ténis, Centro de Alto Rendimento de Badminton, Rugby Clube, e todo o tipo de comércio local. Apenas a 10 minutos da praia da Foz do Arelho, 4 minutos do acesso à autoestrada A8. Interessante para pequenos investidores Propriedade ideal para pequenos investidores que desejam uma casa de férias e também rentabilizar durante os períodos em que não está a ser utilizada. Localização ideal para mercado de arrendamento de longo prazo, devido à proximidade das escolas (5 minutos a pé). Com um investimento adicional, o futuro proprietário pode reabilitar a casa atual para otimizar o espaço ao nível do sótão, criando outra divisão e também construir um T1 no pátio localizado na parte traseira da moradia. Excelente investimento: ●Rentabilidade líquida atual no mercado de arrendamento normal, sem alterações: 3% (para uma renda de 650 € mensais, abaixo do valor de mercado atual). ●Rentabilidade líquida projetada para arrendamento no Airbnb, sem alterações: 6% (para uma diária média de 45 €/noite, taxa de ocupação anual de 75%, impostos de 6% e despesas mensais médias de 110 €). ●Rentabilidade líquida projetada para arrendamento no Airbnb após obras: 9%. Se não for investidor e estiver à procura de um recanto tranquilo, privativo e no meio da cidade, esta casa é para si!
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Mosaico: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Imóveis
Semelhantes
Venda
480.000€
Moradia T3 - Chão da Parada
480.000€
Leiria / Caldas da Rainha / Tornada e Salir do Porto
Ref: CPT-215784
Ref: CPT-215784